В связи с событиями в селе Манжерок: конфликтом по поводу земли Затона, незаконно, как считают жители, переданной в аренду и состоявшимся по этому вопросу сходом граждан села, в редакцию обратилась депутат Манжерокского сельского поселения Мария Образцова с просьбой опубликовать следующий материал.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом 9 октября 2012 г. № 5 -1 было принято решение "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Манжерокское сельское поселение".
Для утверждения Генерального плана в Манжероке прошли публичные слушания, на которых присутствовала архитектор района. Также на слушаниях присутствовали депутаты вновь избранного депутатского состава третьего созыва, которые не были просвещены о категориях и статусах земель Генерального плана и, не имея юридического образования, не могли принять верного решения. Но в Генплане от 9 октября 2012г. были обозначены рекреационные и зелёные зоны, изъятие которых под жилищное строительство равно преступлению.
На тот период земли поселений были в ведении Майминского района.
В 2015 году это решение было опротестовано прокуратурой и земли передали Манжерокскому сельскому поселению.
16 ноября 2018 года № 12- 8 появляется решение депутатов Манжерокского сельского Совета депутатов 4 созыва в пункте "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Манжерокское сельское поселение", после слов "земельные участки, за счет которых произошло расширение границ населённых пунктов" дополнить словами следующего содержания:
- земельный участок с кадастровым номером 04:01:020211:354, площадью 20 776кв.м. Это решение от 16 ноября 2018 года №12 - 8 ввело депутатов в заблуждение, так как фигурирует во всех земельных вопросах. В продаже во вновь образованных участках на рекреационных и зелёных зонах. Также это решение было предоставлено из минимущества как документ, подтверждающий решение депутатов о продаже Затона в категории ФЗ 6-3 о строительстве гостиничного комплекса - депутаты не согласовывали и не принимали такого решения.
Депутатами были приняты решения по исправлению и недопущению подобных ситуаций.
В защиту Затона была собрана 1000 подписей жителей Манжерока и это опубликовано в СМИ. Было написано и озвучено обращение к Президенту РФ В.В. Путину, Главе Республики Алтай О.Л. Хорохордину, Прокурору РА А.Б. Богданчикову. Состоялась встреча с депутатами Эл Курултая и и.о. спикера Госсобрания Чепкиным, которые встали на защиту прав жителей Манжерока.
По возврату Затона и сохранению рекреационных зон и зелёных фондов Манжерока вопросы поднимались на двух сессиях Совета депутатов 4-го созыва.
На очередной сессии поставлен дополнительный вопрос "О сохранении зелёного фонда Манжерокского сельского поселения", который подписали все депутаты - кроме двух отсутствующих.

Председателю совета депутатов
МО "Манжерокское
сельское поселение
Майминского района
Республики Алтай
Корчуганову А.А.
от депутата
Образцовой М.Ю.

О ВНЕСЕНИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ВОПРОСА
на очередную сессию Совета депутатов МО "Манжерокское сельское поселение" Майминского района Республики Алтай IV созыва от 29 декабря 2020 г.
Прошу включить в повестку дня сессии дополнительный вопрос "О сохранении зелёного фонда Манжерокского сельского поселения".
Рассмотрение данного вопроса вызвано необходимостью ограничить возможность формирования и использования земельных участков в зелёных зонах села под жилищное строительство, коммерческую (экономическую) и иную хозяйственную деятельность в целях недопущения варварских вырубок, сохранения уголков живой природы, создания природных особо охраняемых территорий в интересах общества и для обеспечения экологического благополучия населения.
Как следует из статьи 61-ФЗ "Об охране окружающей среды", под зелёными зонами понимаются территории в границах поселений, покрытые древесно-кустарниковой растительностью и травянистой растительностью, в совокупности образующие зелёный фонд городских и сельских поселений.
На территориях, находящихся в составе зелёного фонда, законодательством запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
Задачам сохранения природы также способствует функциональное зонирование территорий поселения. Так, в соответствии с Генпланом МО "Манжерокское сельское поселение" и Правилами землепользования и застройки территории МО "Манжерокское сельское поселение", в состав зон рекреационного назначения - зелёных насаждений (код зоны РЗ-6 02) включаются зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками, пляжами. Зоны выделяются для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов в черте села, обеспечения их рационального использования.
Основными видами разрешенного использования земельных участков зеленого фонда села должны стать:
- общее пользование территорией (код 12.0.2) с видом разрешенной деятельности - благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов); или
- запас (код 12.3) с полным запретом ведения хозяйственной деятельности.
В рамках рассматриваемого вопроса для формирования зеленого фонда села предлагаю депутатам обсудить и принять следующие решения:
1. Внести в Генеральный план МО "Манжерокское сельское поселение" и в приложение к Решению сессии Манжерокского сельского Совета депутатов от 16.11.2018 г. N12-9 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Манжерокское сельское поселение" Майминского района Республики Алтай следующие изменения:
а) изменить функциональное зонирование (назначение) для многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 04:01:020215:16 ("Затон" - 4,5 га) с РЗ-6 03 "Зона учреждений отдыха и туризма" на РЗ-6 02 "Зона зелёных насаждений", с разрешенным видом разрешенного использования: общее пользование территорией (код 12.0.2);
б) изменить разрешенный вид использования и капитального строительства для следующих земельных участков, находящихся в функциональной зоне РЗ-6 02 "Зона зелёных насаждений" с "для жилищного строительства" - на "общее пользование территорией" (код 12.0.2):
- 04:01:000000:1130 - 15,47 га (граничит с участком "Затон");
- 04:01:000000:11:29 - 4.85 га (многоконтурный, граничит с участком Затон);
- 04:01:000000:1128 - 13,62 га (вдоль Чуйского тракта, граничит с участком 16/2 "Затон");
- 04:01:020205:28 - 11,01 га (участок за "Рынком" с заходом в лес);
- 04:01:020203:7 - 7,8 га (участок леса, примыкает слева к участку за "Рынком");
- 04:01:000000:1125 (1125/1) - 21,7 га (территория "Цыганская поляна", от Лесхоза);
- 04:01:020203:128 - 1,16 га; (территория "Цыганская поляна", от Лесхоза);
- 04:01:020203:6 - 6 га (территория граничит с "Цыганской поляной", на въезде в село, слева, вдоль Чуйского тракта);
- 04:01:020201:7 - 1,1 га (территория берега Катуни, справа от въезда в село, вдоль Чуйского тракта);
- 04:01:020201:157 - 776 кв.м (территория берега Катуни, справа от въезда в село, вдоль Чуйского тракта);
- 04:01:020201:158 - 768 кв.м (территория берега Катуни, справа от въезда в село, вдоль Чуйского тракта);
04:01:020201:159 - 753 кв.м. (территория берега Катуни, справа от въезда в село, вдоль Чуйского тракта);
04:01:020201:160 - 771 кв.м. (территория берега Катуни, справа от въезда в село, вдоль Чуйского тракта).
04:01:020101:770 (территория берега Катуни вдоль Протоки)
04:01:020101:229 (территория берега Катуни Протока Шумы)
2. Предложить главе Манжерокского сельского поселения Корчуганову А.А.:
а) осуществить необходимые действия для устранения противоречий между фактически установленными видами разрешенного использования земельных участков (см. Публичную кадастровую карту) и утвержденными в Генплане и в Правилах землепользования и застройки МО "Манжерокское сельское поселение" при функциональном зонировании территорий. Рассмотреть вопрос о внесении необходимых изменений градостроительной документации на следующей сессии Совета депутатов МО "Манжерокское сельское поселение".
б) принять необходимые меры по недопущению дальнейшего изъятия общественных территорий, установленных Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки МО "Манжерокское сельское поселение" без учета интересов жителей и с нарушением законодательства;
в) в срок до 15.01.2021 обратиться в Правительство РА с предложением о создании на территории земельных участков зелёного фонда села (территория "Затона" и прилегающих к нему территорий) - особо охраняемой природной территории.
Также вношу предложение (в рамках рассмотрения данного вопроса):
Депутатам МО "Манжерокское сельское поселение" в срок не позднее 15.01.2021 г. обратиться к общественности и жителям Манжерокского сельского поселения с публичным заявлением депутатского корпуса, содержащим оценку сложившейся ситуации по изъятию из общественного пользования и сдаче в аренду уникального уголка природы "Затон" (кадастровый номер 04:01:020215:16). А также о принимаемых депутатами решениях по исправлению этой и недопущению подобных ситуаций в дальнейшем.
Обращение разместить в СМИ и в электронных средствах информации.
29.12.2020
Депутат Образцова М.Ю.
Интересный материал? Подпишитесь на наш канал в Telegram https://t.me/listock04 , чтобы получать больше интересных новостей.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)